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市特校校舍、设施设备维护保养管理办法

市特校校舍、设施设备维护保养管理办法

学校的校舍和各类设施设备是保证学校教学工作顺利开展的基本物质条件。管理和使用应贯彻“统一领导、归口管理、分级负责、责任到人”的原则,做到合理配置、物尽其用,提高完好率和利用率。

一、学校应对校舍经常进行检查维修养护,保证随坏随修,必要时邀请权威部门进行鉴定。

二、校舍各部件按以下要求维修:

1、门窗应保持完整无损,开启灵活,玻璃五金齐全,油漆完好。外门窗可两年油漆一次,内门窗可三年油漆一次。

2、屋架应保持牢固,无虫蛀,无锈腐,不松动,不变形。钢屋架应及时刷漆,餐厅、厨房屋架必须每年检修一次。

3、屋面应保持不渗漏,无破损,无杂物,平整完好,排水通畅。卷材屋面可八年左右大修一次。

4、墙体应保持完好、平直、牢固,无裂缝,不弓凸,不倾斜;外墙面应保持粉刷、勾缝完好,不起壳,不剥落;内墙面、顶棚应保持平整光洁,可三年粉刷一次。

5、楼地面应保持平整完好,无空鼓,无裂缝,无破损。

6、落水管应保持完好无破损。

7、勒脚、散水应保持完好无渗;房屋周围应保持排水畅通。

8、水、电、暖设施应定期检测维修,严防跑、冒、滴、漏,确保畅通安全。

三、设备维护

1、学校的一切设备都应登记建账(卡、表),定期检查,做到账、表、卡、物相符,确保各类设备的完整。

2、学校设备应分类保管,加强养护,定期检测,及时维修。

教学仪器设备应按有关专业技术要求进行管理,保持良好可用状态。

露天体育器械应每年全面整修油漆一次,保持完好、牢固。

3、根据各类设备的不同特点及要求,采取相应措施,做好防火、防盗、防腐、防潮、防蛀等方面的安全工作。

四、设施设备维护措施

1结合校舍、校园使用情况,定期组织人员开展巡视、检测和维修保养工作;

2、设备管理人员 应加强设备维修与保养工作,对设备进行经常性的检查、检测、保养工作。做到精心维护,严格检查,清除事故隐患;

3、设备出现异常情况或发生故障,使用人员应及时向管理人员汇报,由设备管理或专业技术人员确定维修方案及实施意见

4、建立设备档案,做好设备的日常维修保养记录;

5、设备出现的任何故障和维修结果,设备管理人员都应如实地做好详细记录;

6、维修结束,设备管理人员应及时做好对设备维修结果的验收,并认真填写维修档案,做好存档工作,设备卡片上要作记录;

7、教学仪器设备维修保养工作需要各保管员落实,校舍等常规设备的维修保养由总务负责落实。

                        


                                                       20169